房子没有房产证能否贷款
一、一般情况
一般来说，没有房产证的房子办理贷款是比较困难的。因为房产证是证明房屋权属的重要文件，在房产抵押贷款中，银行等金融机构需要通过房产证来核实房产的所有权、产权状况等信息，以确保贷款的安全性。没有房产证，意味着银行难以确认房屋的所有权归属，以及是否存在其他抵押、纠纷等情况，这对银行来说风险较大，所以通常不会给予贷款35。
二、特殊情况
（一）暂时未拿到房产证
提供按揭贷款抵押
如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供按揭贷款抵押进行贷款。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率1。
用购房合同等材料
对于新房子暂时没拿到房产证的情况，可以通过提供购房合同等材料向银行办理抵押贷款，但银行会对借款人的还款能力、信用情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度2。
（二）其他情况
无抵押贷款
如果没有房产证，但借款人有稳定的合法收入来源和良好的信用记录，仍有可能直接申请无抵押贷款。不过无抵押贷款额度相对较低，贷款利率相对较高，其贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关1345。
特殊房产类型
按揭商品房：即使没有房产证，按揭的商品房仍然可以申请贷款，因为房产证已经抵押给了银行4。
对于自建房、安置房、回迁房等，如果没有房产证想要向银行申请抵押贷款就比较难，因为难以证明房屋的所有权归属等相关情况14。