深圳房贷商转公办理流程
基本流程概述
深圳房贷商转公的基本流程包括以下几个关键步骤：
预约申请
申请人需先通过深圳市公积金微信公众号(szzfjsj)或i深圳APP预约商转公贷款。受托银行优先受理预约客户1。
提交申请材料
申请人持申请材料到公积金贷款受托银行网点提出申请。所需材料包括个人有效身份证件、房贷合同、还款的银行卡、公积金的连续缴纳证明等4。
银行审核
银行在收到申请材料后，会在5个工作日内核验材料。符合条件的申请人将被受理，不符合条件的将不予受理2。
签订合同
初审通过后，申请人需与贷款银行签订房贷合同、抵押合同等相关文件4。
办理担保手续
申请人需前往担保公司办理担保手续，以确保贷款的安全性4。
归还原商业贷款
申请人以自筹资金还清原商业贷款，并办妥抵押登记及其他相关放款手续5。
发放商转公贷款
受托银行在完成上述所有手续后，将发放商转公贷款，用于归还原商业性住房按揭贷款4。
具体操作细节
预约流程
通过深圳市公积金微信公众号或i深圳APP进行预约1。
交通银行客户可通过交通银行深圳分行微信公众号在线办理1。
材料准备
个人有效身份证件
房贷合同
还款银行卡
公积金连续缴纳证明等4
审核与受理
受托银行在5个工作日内完成材料核验2。
材料齐全且符合法定形式的，予以受理；不符合的，一次性告知需补齐的材料2。
合同签订
与贷款银行签订房贷合同、抵押合同等4。
担保与资金归还原商业贷款
办理担保手续
将原商业性住房按揭贷款结清，并办妥抵押登记及其他相关放款手续5
发放贷款
银行将发放商转公贷款，用于归还原商业性住房按揭贷款4。
注意事项
所有材料必须真实有效，任何虚假信息都可能导致申请失败4。
办理过程中，申请人需保持联系方式畅通，以便银行及时通知相关信息1。
商转公贷款的具体条件和流程可能会有所变动，建议提前咨询相关部门获取最新信息1。
通过以上步骤，您可以顺利完成深圳房贷的商转公办理。希望这些信息对您有所帮助！