一、购房资格要求
户口与婚姻状况方面：
部分政策要求购买人必须具备郑州的户口，并且已经结婚，领取结婚证1。
具有3年以上郑州市常住户口也可购买第二套房23。
28周岁以上的无房单身人员，若年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的第二套房34。
家庭住房与收入方面：
夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍；3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米，同时满足郑州市人民政府规定的其他条件可购买第二套房34。
在不限购区域（巩义市、登封市、上街区、新密市）可以买第二套房，郑州户口在限购区域非单身人士可以购买2套，单身人士只能购买1套5。
二、首付比例要求
商业贷款方面：
在郑州限购区域内购买二套房，首付需要准备房款的60%1。
对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通住房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于40%34。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款首付款比例为30%34。
公积金贷款方面：
购买第二套住房使用住房公积金贷款的，首付款比例不低于60%3。
三、贷款相关要求
公积金贷款额度计算：
每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数为该职工上一年度平均月收入1。
申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合其他要求1。
贷款利率方面：
若使用公积金贷款购买第二套房，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，发放对象权限与现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房3。
四、税费相关要求
买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。除了契税3%以外，还需交营业税5.5 - 5.6%（各地不同），个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用1。如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户（这个指导价比实际成交价低）1。