重庆贷款买房需要什么条件
贷款买房的基本条件
在重庆贷款买房，首先需要满足一些基本条件。根据最新的政策，重庆目前是限贷款不限购的城市，这意味着如果您需要贷款购房，主要需要满足以下条件之一即可拥有购房贷款资格：
有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市1。
有工作：特指在重庆就业，且在重庆市参加社会保险且缴费1年及以上（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费的人员）1。
有企业：特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）1。
不同类型房产的贷款条件
一手房按揭贷款条件
如果您计划购买一手房，除了上述基本条件外，还需要满足以下条件：
具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明2。
具有良好的信用记录和还款意愿2。
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力2。
具有所购住房的销（预）售合同或意向书2。
具有支付所购房屋首期购房款的能力2。
在银行开立个人结算账户2。
有贷款人认可的有效担保2。
二手房贷款条件
对于二手房贷款，条件略有不同：
借款人合法的身份证件和经济收入证明或职业证明2。
借款人家庭户口登记簿和有配偶的借款人需提供夫妻关系证明2。
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺2。
所购二手房的房产权利证明和与售房人签订的购房合同2。
如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告2。
所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件2。
贷款人要求提供的其他文件或资料2。
住房公积金贷款条件
如果您计划使用住房公积金贷款购房，还需要满足以下条件：
必须在重庆市公积金中心缴存公积金3。
重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上3。
所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构3。
不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请3。
上次公积金结清后3个月才允许申请公积金3。
借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年3。
贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元3。
外地公积金在重庆贷款买房条件
对于外地公积金在重庆贷款买房，需要满足以下条件：
外地公积金、重庆户口、重庆买房（可以公积金贷款）5。
外地公积金、重庆户口、外地买房（需看外地公积金中心是否可贷）5。
四川公积金、重庆三无人员、重庆买房（可以公积金贷款）5。
需要注意的是，三无人员（即同时无户籍、无企业、无工作的个人）在重庆购房，除了不能贷款，每年还需要缴纳总房款0.5%的房产税4。
总结
综上所述，在重庆贷款买房需要满足一系列条件，包括基本条件、不同类型房产的特定条件以及住房公积金贷款的特殊条件。此外，外地公积金在重庆贷款买房也有特定的要求和限制。希望这些信息能帮助您更好地了解在重庆贷款买房的相关条件。