贷款房可以过户给子女吗
条件
拥有合法产权：确保按揭房的所有权证书和房屋买卖合同等产权证明文件合法有效，没有任何争议1。
还清贷款或经银行同意：如果按揭房尚未还清贷款，需要向银行申请办理过户手续，或者等到贷款还清之后再进行过户1。
缴纳相关税费：过户需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。具体数额根据房产的具体情况、地区和政策而定1。
符合法律规定：过户需要符合国家和地方的相关法律规定，不得侵犯他人的合法权益，不得违反土地使用规划和管理等1。
过户手续
办理买卖过户：未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女，父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件等材料3。
办理赠与过户：父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完，解除抵押登记后，到机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女5。
办理继承过户：在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户2。
注意事项
确保所有手续和文件齐全，特别是银行的同意书和还清贷款的证明。
办理过户前，建议咨询当地的房产管理部门或专业律师，了解具体的过户流程和要求。