一、从利率方面考虑
（一）工商银行
利率优惠：根据大部分用户的反馈来看，工商银行的房贷利率折扣优惠是比较大的。虽然各个银行的房贷基准利率差不多，但首套房的申贷者在工商银行能享受到一定的贷款利率优惠2。
（二）建设银行
低利率优势：建行作为国有四大银行之一，申贷利率一直都是比较低的。当其他银行的房贷利率超出6%时，建行可能刚好跟6%持平。如果借款人符合建行的申贷标准，可以考虑建设银行的房贷2。
二、从申贷流程速度考虑
（一）招商银行
快速申贷：在所有申贷银行中，招商的申贷流程走的是比较快的。其他银行收到借款人的申贷资料后，审批 + 评估 + 面签 + 放款，可能需要一个月左右的时间。而招商银行如果没有额度缩紧、制度修改等特殊情况的话，一般半个月就能走完整个流程2。
三、从品牌和服务特色考虑
（一）中国银行
服务大众：中行较大的特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是购买者在户外或随处都能感受到的来自中行的服务问候1。
（二）农业银行
特色品牌：农行打造“金钥匙”房贷品牌，其推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务1。
（三）建设银行
全方位服务：建行提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款1。
（四）工商银行
创新业务品种：工商银行首推个人家居组合贷款，还推出了个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种，其中个人家居组合贷款受到广大市民关注1。
四、从综合成本考虑
（一）关注附加费用
除了利率，还要考虑银行是否收取手续费、评估费等附加费用。有些银行可能利率低，但是附加费用高，总体贷款成本并不低，所以要综合考量这些因素后做出选择4。
（二）提前还款规定
部分银行对提前还款有违约金的规定，有些银行甚至对部分提前还款也会收取违约金。在选择房贷银行时，要提前了解这些规定，避免后期不必要的损失，如果有提前还款的打算，选择对提前还款限制少、违约金低或者无违约金的银行更好5。
五、从罚息水平考虑
房贷年限较长，难免会遇到特殊情况导致房贷逾期产生罚息。不同的银行对罚息的收取标准不一样，购房者应选择罚息利率较低的银行，以减少罚息金额5。