买房写一个人名字的情况分析
一、婚前买房写一个人名字
个人全款出资
如果是在婚前一方个人全款出资买房，并且只写了这一方的名字，那么该房产属于这一方的个人财产。这是基于个人财产的独立性，在购房资金完全来源于个人且产权登记明确的情况下，房产权益归属于出资购买者本人1。
个人首付加个人贷款
婚前由一方支付首付并以个人名义贷款买房，名字写一人，在婚后用个人财产偿还贷款的，房产一般也认定为个人财产。因为整个购房过程主要依靠个人资金来源，虽然婚后有还贷行为，但资金性质为个人财产，所以房产归个人2。
二、婚后买房写一个人名字
夫妻共同财产购房
即使是婚后用夫妻共同财产购买房产，房产证上只写了一个人的名字，在法律上该房产通常也被认定为夫妻共同财产。因为婚后的收入等一般属于夫妻共同财产范畴，用共同财产购房，不论登记情况如何，房产权益属于夫妻双方123。
一方父母出资购房
全款出资：婚后由一方父母全款出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产13。
首付出资：若一方父母支付首付购买房产，产权登记在一方子女名下，且这一方用个人财产还贷的，该房产可能被认定为产权登记一方的个人财产。但如果婚后是用夫妻共同财产还贷，那么对于夫妻共同还贷部分以及相对应的增值部分，另一方是有权分割的2。