一、住房贷款通常可以提前还完
部分银行和公积金贷款允许提前还贷
目前个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务1。
从法律法规角度
根据《贷款通则》以及相关规定，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商，并没有禁止提前还贷的规定3。
二、提前还贷的一些要求和规定
（一）基本条件要求
正常还款时长
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款1。
提前还款告知
借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证向住房资金管理部门（住房公积金贷款时）提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，且须经其审核同意1。
当月还款处理
借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内1。
（二）部分提前还款的规定
最低限额
贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数1。
重新计算相关内容
对于部分提前还贷，贷款机构将按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为“等额本息还款法”、“等本不等息还款法”等），以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还贷本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”1。
（三）全部提前还款的规定
手续办理
全部提前还款时，先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的抵押关系就解除了2。
保险相关（若有）
在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。并且由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋此时已提前终止，可到保险公司退还提前期内保费1。
三、特殊情况说明
虽然很多银行允许提前还贷，但也有部分银行可能不同意办理，或者办理手续更加麻烦。所以在选择贷款银行时，如果有提前还贷的打算，可以事先了解相关银行的政策，尽量选择办理较为简单的银行，以免浪费更多时间1。
有些银行可能对提前还贷有限制，例如只能提前还贷三次等情况，并且每次的金额可能要求是1万元的整数倍等2。