一、一般情况下不能
一般来说，没有房产证不能进行抵押贷款。根据我国相关法律规定，所有权不明的房屋是不能作为抵押物的，所以暂时没有房产证的房屋通常不能进行抵押贷款。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全（如《国有土地使用证》和《房屋所有权证》），因为只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续1。
二、特殊情况可操作
（一）办理一手住房时房产证抵押给银行的情况
如果申请人只是暂时没有房产证，如办理一手住房时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的2。
（二）通过担保公司
没有房产证，虽然不可以直接找银行做抵押贷款，但是担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司，然后担保公司为你向银行进行担保贷款，不过担保公司会收取1.5 - 3%的担保费3。
（三）期房按揭贷款
如果是期房按揭贷款，凭借购房合同是可以去办理贷款的，这不属于典型的房产证抵押贷款，而是基于购房合同的按揭贷款方式5。