贷款买房能否加妻子的名字
可以加名的情况
婚后贷款买房
法律角度：婚后贷款买房时，虽然有贷款，但由于婚后还贷支出属于夫妻双方，所以可以加妻子的名字。这一行为属于婚内的赠与行为，加名后房产属于夫妻共同财产1。
婚前贷款买房婚后加名
操作流程：婚前按揭的房子，再婚后可以加妻子的名字，但需要征得银行和房管局（相关部门）的同意。因为在贷款未还清时，房屋产权处于抵押状态，相关部门需要对这种变更进行审核和监管1。
加名流程
准备材料
基本文件：结婚证、身份证、房产证原件和复印件2。
办理步骤
还清贷款：一般情况下，需要先归还银行贷款，然后才能加妻子的名字2。
银行同意：如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题2。
房管局申请：申请办理加名手续准备好各自的材料，如结婚证、身份证、房产证原件等，到当地的房产交易中心申请办理加名手续4。
费用缴纳
工本费：大部分地方是收取80元的工本费2。
贴花费：5元的贴花费2。
制图费：25元的制图费2。
加名后的影响
房产所有权变化
共同财产：添加配偶名字后，如果房产证上有配偶的名字，离婚后对方可能拥有参与还款的权利。如果房产是全款买的，离婚后房产仍归自己所有；如果是贷款买的，离婚后对方会拥有参与还款的那一份4。
贷款还款权变化
共同还款责任：得到银行的同意后，贷款合同上增加上配偶的名字，这样按揭房就由两人共同来还贷4。
综上所述，贷款买房可以在满足一定条件下加上妻子的名字。具体操作需要先还清贷款并办理房屋解押，然后按照流程准备好相关材料进行申请。加名后，房产所有权和贷款还款权都会受到影响，因此在做出决定前应仔细考虑。