全款买房房款未进监管账户的应对措施
一、购房者的应对措施
（一）要求开发商按规定存入
如果购房款未按规定进入监管账户，购房者有权要求开发商按规定方式将购房款存入监管账户125。
（二）向相关部门投诉
向房产管理部门投诉：购房者可以向房产管理部门投诉。一旦查实，房产管理部门将停止该建设项目的销售，责令开发商限期改正，并处以罚款和相应责任1。
向银行核实咨询：购房者可以向银行核实和咨询购房款未进监管账户的情况，银行在资金监管方面也承担着一定的管理和监督职能，能提供相关信息和指导125。
（三）法律途径追究责任
追究违约责任：购房者可以查看购房合同中是否有对相关违约责任的约定，以此走法律途径，追究开发商的违约责任15。
协商退房退款：
要求退房：如果购房者想要退房，应按规定办理退房手续，并与开发商协商退还房款的事宜。但在办理退房时，要仔细查看销售合同的具体条款，了解退房所需承担的法律责任和相关手续，避免不必要的损失125。
确保权益：整个过程中要注意保护个人权益和合法权益，必要时可向相关法律机构寻求帮助125。
二、可能出现的情况及原因
（一）可能情况
无法合同网签和备案：购房款未进监管账户可能导致不能进行合同网签和备案，影响房屋交易的合法性和后续流程的正常进行3。
开发商违规操作风险：开发商未将购房款执行预售资金监管属于违法行为，可能存在挪用资金等风险，损害购房者权益3。
（二）原因分析
开发商诱导或违规操作：由于购房者对于预售资金监管制度的不了解，也可能开发商利用了购房者急于购房的侥幸心理，诱导购房者将购房款项打入了开发商的自用账户，从而规避了监管；或者开发商通过虚报或瞒报工程进度、调整工程造价、调整车位价格等方式调控监管额度，使购房款未按规定进入监管账户3。
银行相关政策差异导致：部分地区政策对于监管银行和贷款银行并没有一致性的要求，开发商利用监管银行与非监管合作银行之间的信息差，挪用预售资金3。