济南市住房公积金贷款政策
最新政策概述
济南市于2024年3月23日起实施了新的住房公积金贷款政策，该政策不再区分首套房和二套房，最高贷款额度均为80万元，贷款范围进一步放宽1。以下是详细的政策内容：
最高贷款额度
一人缴存住房公积金的职工家庭：最高贷款额度为50万元。
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭：最高贷款额度为80万元。
二孩及以上家庭优惠政策
对于二孩及以上家庭（至少一个子女未成年），在济南市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%1。
高品质住宅贷款政策
购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。高品质住宅以住房城乡建设部门认定为准1。
历史政策回顾
在2024年9月29日，济南公积金官方公众号发布了另一项政策调整，旨在进一步发挥住房公积金制度的保障作用2：
最高贷款额度调整
一人缴存住房公积金的职工家庭：最高贷款额度调整为60万元。
两人及以上缴存住房公积金的职工家庭：最高贷款额度调整为100万元。
二孩及以上家庭和高层次人才优惠政策
二孩及以上家庭：最高贷款额度上浮30%。
高层次人才：最高贷款额度上浮30%。
政策实施细节
政策实施时间
以上政策的实施以房屋网签时间为准，2024年9月29日（含）之后网签的按照新政策执行2。
未涉及政策的执行
本次调整未涉及的住房公积金贷款政策按原规定执行2。
贷款利率信息
截至2024年12月16日，济南住房公积金贷款的利率如下：
首套房贷款利率
5年以下（含5年）：2.6%
5年以上：3.1%
二套房贷款利率
5年以下（含5年）：3.025%
5年以上：3.575%
注意事项
政策的实施以房屋网签时间为准，2024年3月23日（含）之后网签的按新政策执行。本次调整未涉及的住房公积金贷款政策按原规定执行1。
通过以上信息，可以看出济南市住房公积金贷款政策在不断优化和调整中，旨在更好地服务于广大缴存职工，促进房地产市场的平稳健康发展。