贵州省公积金商转公条件

贵州省公积金商转公条件

基本条件

贵州省使用商贷转换为公积金还房贷的基本条件包括：

申请人必须是贵州省户籍居民。

申请人必须是贵州省商业性住房贷款的借款人。

申请人须向贵州省住房公积金管理中心提出申请，并符合有关住房公积金贷款申请条件。

提供有效的商业性住房贷款合同、担保合同及相关证明文件。

提供有效的贷款人和住房公积金账户状况证明，证明无逾期及其他不良记录。

提供证明贷款人和住房公积金账户均为同一人及同一家银行的证明。

提供商业性住房贷款已经完全支付的证明文件。

提供住房公积金借款申请书及相关资料。

满足贵州省住房公积金管理中心相关贷款政策规定的其他条件1。

具体政策细节

贵阳市的政策要求

自2018年7月1日起，职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请2。

省直住房公积金的特殊规定

对于省直住房公积金缴存职工，凡是在2018年7月1日前已办理住房商业贷款手续且已放款，并在12月31日前已取得《预告抵押登记》的职工，如满足省直住房公积金贷款的相关条件，均可到已开展省直住房公积金商转公业务的各委托银行申请办理商转公业务2。

商转公贷款流程

贷款申请：职工向省直住房资金管理中心进行贷款咨询，提交相关资料证明，领取并填写申请审批书，提出贷款申请。

申请受理：贵州省住房公积金管理中心根据申请人所提供的资料进行初审，审核申请人贷款资格，确定可贷额度、期限和利率，作出是否受理的决定。

贷款审批：提交中心贷款审批小组会议审批，审批通过后，公积金中心发放贷款至借款人提供的本人账户。

合同签订：审批通过的，通知借款人及其配偶、产权共有人和保证人与中心委托贷款银行签订公积金借款、保证合同，办理抵押登记。

贷款发放：完成上述步骤后，贷款正式发放3。

注意事项

商转公贷款的申请必须在取得《不动产权证书》后进行。

申请人及配偶需有良好信誉，能按期偿还贷款本息，还贷期间无连续3期、累计逾期6次的信用记录。

原商贷银行需同意提前还款4。

通过以上信息，可以看出贵州省在进行公积金商转公操作时，不仅要求申请人具备良好的信用记录和稳定的还款能力，还需要满足一系列严格的条件和流程。