公积金个人贷款最高额度
一、不同城市规定不同
（一）深圳
一般情况
单独申请的住房公积金贷款最高额度为50万元。
若申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请，住房公积金贷款最高额度为90万元。
上浮情况
使用住房公积金贷款购买首套住房的，申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%（即单独申请最高额度为60万元）。
使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元）。
生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元）。
生育二孩及以上的多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%（即单独申请最高额度为70万元）。
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度（即不超过50万或90万的最高额度），且应符合上述上浮要求。具体贷款额度以柜台审核结果为准1。
（二）广州
一般情况
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为70万元。
上浮情况
所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%，即一人贷款的最高额度为77万元。
所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%，即一人贷款的最高额度为84万元。
生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度上浮30%，即一人贷款的最高额度为91万元。注意事项：申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算4。
（三）武汉
家庭首套房个人申请公积金贷款时，最高贷款额度为90万元。家庭二套房最高贷款额度为70万元3。
二、其他影响因素
缴存情况
有些城市如存在补充住房公积金缴存情况会影响额度。例如在部分地区使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额会比仅缴存基本公积金的情况要高。
房屋相关因素
首付款与房屋评估价值：最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款。在各个城市公积金贷款额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。
建筑面积：有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉规定，购买首套住房时，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。
个人账户因素
公积金账户余额与借款人年龄：有城市在计算住房公积金贷款额度时常与账户余额以及借款人年龄挂钩，各地计算公式有所差异。如广州住房公积金贷款额度计算公式：账户余额×8 +月缴存额×到退休年龄月数。
缴存基数：缴存基数也影响公积金贷款额度。如深圳规定每月还贷额度（按等额本息还款计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
缴存时间和月缴存额：如东莞住房公积金贷款可贷额度计算公式：可贷额度 = 个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。武汉住房公积金贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限2。