贷款买房签完合同多久放款
一般情况下的放款时间
新房贷款：一般情况下，新房贷款的放款时间大约是签完房贷合同后的3个月左右2。
二手房贷款：二手房贷款的放款时间则大约需要19个工作日2。
影响放款时间的因素
楼市宽松期与收紧期的影响
在楼市宽松期，如春节过后或上半年，贷款相对容易，放款速度较快，一般在7个工作日到15个工作日之间1。
而在楼市收紧期，新政策下来后，放款时间可能延长至6个月甚至更长1。
银行审批流程
正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，银行审批期大约为10天左右，办理抵押登记需要1个星期左右，最后等待放款大约1个星期3。
不同情况下的具体时间
开发商与银行的协商
新房贷款的具体放款时间是由开发商和银行协商而定，通常在签完房贷合同3个月左右2。
二手房贷款的具体流程和时间
二手房贷款流程包括看房、达成协议、支付定金等多个步骤，整个流程大约需要3-5个工作日3。
注意事项和建议
在签订贷款合同后，建议详细咨询银行或开发商关于具体的放款时间，以便做好资金安排2。
如果在银行资金紧张时申请贷款，可能需要耐心等待更长时间7。
综上所述，贷款买房的放款时间受多种因素影响，建议在签订合同前与银行充分沟通，了解可能的放款时间范围。