按揭贷款最长可以贷到几岁
一般情况下的按揭贷款年龄限制
一般情况下，个人住房贷款的年龄限制是比较宽松的，但最长贷款期限通常为30年。因此，可以贷款的年岁相对较长4。
男性和女性的年龄限制
男性：贷款最大年龄限制为65岁。
女性：最高贷款年龄为60岁5。
特殊情况下可以延长贷款年龄的条件
在某些特殊情况下，银行会同意贷款年龄顺次延长5岁，即男性贷款年龄提升到70岁，女性为65岁5。
接力贷的情况
接力贷是一种特殊的贷款方式，允许父母年龄较大时，子女可以作为共同借款人继续贷款。例如，如果父母年龄大了只能贷5年，在以父母名义购买首套房时，根据最高贷款年限30年，子女可以再续贷25年1。
不同银行和贷款类型的年龄限制差异
不同的银行和贷款类型对借款人的年龄要求可能有所不同。一般来说，大型商业银行对个人住房贷款的年龄限制较为宽松，而住房公积金贷款的年龄限制相对较短4。
具体银行的年龄限制示例
工商银行：借款人年龄在18-70周岁之间，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年，最长贷款期限不超过30年4。
兴业银行：借款人年龄在18周岁以上、65周岁以下，且贷款期限加借款人年龄不超过70年，最长贷款期限不超过30年4。
注意事项和建议
在申请按揭贷款时，借款人需要确保自己符合所有贷款条件，包括具备完全民事行为能力、稳定的工作和收入、良好的信誉等7。此外，借款人还需要根据自己的实际情况选择合适的贷款类型和银行，以确保能够顺利获得贷款并按时还款。
综上所述，虽然一般情况下个人住房贷款的年龄限制为男性65岁、女性60岁，但在特殊情况下，通过接力贷等方式，贷款年龄可以适当延长。建议在申请贷款前，详细咨询具体银行的贷款政策和条件，以确保能够顺利获得所需的贷款。