住房公积金可以贷什么款

住房公积金是一种由国家法律规定并实施的一种住房社会保障制度，其主要用途在于帮助职工解决住房问题。以下是关于住房公积金可以贷什么款的详细解答：

住房公积金的主要用途

购房贷款

住房公积金最主要的用途是用于购房贷款。当你需要购买住房时，可以选择使用住房公积金来申请贷款。这不仅可以帮助购房者减轻经济压力，还能享受较低的贷款利率1。

偿还住房贷款

对于已经通过商业贷款购买住房的职工，住房公积金可以用于偿还住房贷款本息，进一步降低贷款负担1。

租房

住房公积金余额也可用于支付房租，对于那些暂时租赁房屋的人来说，提取公积金支付租金可以减轻他们的经济负担1。

建造、翻建、大修自住房

住房公积金还可以用于支付与住房相关的费用，如物业费、装修费、维修费等，这些费用的支出可以帮助职工更好地维护和管理自己的住房1。

公积金贷款的申请条件

连续缴存住房公积金的时间

申请住房公积金个人购房贷款前，连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这是因为缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险3。

经济收入和偿还能力

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务3。

公积金贷款的额度计算方式

公积金贷款的额度有四种计算方式，经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。具体计算方法包括：

以还贷能力计算

以房屋价格计算

以贷款最高限额计算

以缴纳住房公积金时间计算4

公积金信用贷款

除了传统的公积金贷款外，市面上还有一些公积金信用贷款产品。例如，民生银行的个人最高可以申请到50万元，贷款年限最长可以申请到3年；招商银行可以申请到公积金年缴存额20倍的额度，最高额度也不会超过30万元4。

综上所述，住房公积金不仅可以用于购房贷款和还贷，还可以用于租房、支付住房相关费用以及建造、翻建、大修自住房等多种用途。作为一种强制性储蓄制度，公积金为职工提供了重要的住房资金支持。