房地产按揭保证金会计分录
房地产企业在收到房屋按揭保证金时，会计分录如下2：
借方 贷方
银行存款 其他应付款—按揭保证金
解释
借方（银行存款）：表示企业实际收到的按揭保证金存入银行账户。
贷方（其他应付款—按揭保证金）：表示企业对按揭保证金的一种负债，即在未来某个时间点需要偿还或处理这笔款项。
这种会计处理方式反映了企业收到按揭保证金的经济业务，同时也体现了企业对这笔资金的暂时性占用。
相关背景信息
按揭保证金通常是购房者在申请房屋按揭贷款时，预先支付给银行或房地产企业的一部分资金，作为贷款期间尚未付清的利息和本金的担保。这笔资金在贷款期满后，可能会根据合同约定返还给购房者，或者用于抵扣贷款尾款1。
以上会计分录和解释基于提供的搜索结果，具体操作还需结合实际情况和相关会计准则进行调整。