一、选择合适的贷款类型
公积金贷款
公积金贷款利率相对较低，5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。如果有住房公积金，优先选择公积金贷款是比较划算的方式，能节省较多利息5。
公积金组合贷款
当公积金贷款额度不足以支付房款时，可考虑公积金组合贷款。组合贷款中公积金部分按公积金贷款利率计算，商业贷款部分按商业贷款利率计算。遵循公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少的原则，这样可以在满足购房资金需求的同时，最大程度利用公积金低利率的优势，减少利息支出5。
商业贷款
若不符合公积金贷款条件，只能选择商业贷款。不同银行商业贷款的利率和政策会有所差异，需要多做比较，选择利率较低、优惠政策较多的银行。
二、考虑还款方式
等额本金还款法
这种还款方式每月等额偿还本金，利息随着本金的减少而递减，每月还款额也逐渐递减。它适合收入较高的人群，因为前期还款压力相对较大，但总体支付的利息较少，相比等额本息还款法更划算13。
等额本息还款法
本金和利息每月等额还款，每月还款金额固定，适合收入平稳的群体。虽然总体利息支出比等额本金多一些，但还款压力相对较均衡，便于资金规划13。