一、一般情况下可以
如果是按揭房且已取得房产证，是可以进行贷款的。这种贷款实际上就是房产抵押贷款。
所需文件材料：
抵押当事人相关证明：抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
抵押登记相关文件：抵押登记申请书、抵押合同等。
房产证明文件：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等。
其他证明材料：可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料等，登记机关认为必要的其他文件也需提供1。
办理流程：
准备材料：携带身份证、房产证等相关材料前往银行。
填写申请表：在银行填写贷款申请表。
银行审核：银行会对提交的资料做房地产抵押评估，这个过程一般需要至少15个工作日。
二、特殊情况需考虑
按揭未还清时的二次抵押：
如果房子的按揭贷款还未还清，想办理二次抵押贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，并且申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
如果想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款，可能要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。若所需贷款额度不高，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款2。