企业按揭贷款买房的利息分录涉及多个步骤，以下是详细的解析：
企业按揭贷款买房的基本会计分录
购入房产时
借：固定资产（首付款 + 按揭款）
贷：银行存款（首付款）
贷：长期借款（按揭款）2
银行按揭贷款放款到企业账户
借：银行存款（按揭款）
贷：长期应付款--（付款总金额）2
分期支付款项及确认费用
借：长期应付款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用2
贷款利息的计算方法
等额本息法：利息会随着本金的减少而减少，月利息等于本金乘以年利率除以12。总利息等于总还款金额减去本金3。
等额本金法：月利息等于本金乘以月利率，总利息等于所有月利息之和3。
其他相关费用的处理
除了契税，还需缴纳印花税。印花税通常在购房时缴纳2。
房产税的缴纳时机取决于房屋的用途。如果是用于出租，则在出租时缴纳；否则，在房屋权属转移、变更登记手续之次月起计征2。
房地产企业按揭贷款的特殊会计处理
房地产企业在收到购房人的银行按揭贷款时，应按照预收账款来核算7。
当房地产企业实际出售商品或提供劳务后，再将预收账款冲减7。
通过以上步骤和说明，企业可以清晰地了解按揭贷款买房的利息分录及其相关财务处理。