个人所得税购房申报
一、购房申报个人所得税的情况
房产转让所得申报
计算应纳税额
应纳税额 =（房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%。其中，房产转让收入是指房产出售时的实际收入，房产原值是购房时的成本，包括购房款、契税、装修费用等，合理费用则包括中介费、评估费等与房产交易直接相关的费用1。
申报流程
准备材料：收集房产交易合同、购房发票、装修发票等相关文件1。
计算个税：根据上述公式计算应缴纳的个税金额1。
填写申报表：填写个人所得税申报表，详细列出房产交易的相关信息1。
提交申报：将填写好的申报表及相关材料提交至当地税务机关1。
缴纳税款：根据税务机关的通知，按时缴纳计算出的个税金额1。
住房贷款利息专项附加扣除申报（购房贷款情况）
适用条件
本人或配偶购买的中国境内房产；满足首套房贷款条件，且扣除个税年度仍在正常还贷；住房租金支出和住房利息支出没有同时扣除4。
申报方式
通过远程办税端操作
在手机应用中心里面直接下载手机app个人所得税，完成实名注册后，按照提示步骤完成个人所得税专项附加扣除信息填报。填写住房贷款利息支出抵扣前需准备房屋证书编号、贷款合同编号等信息。
登录网页版电子税务局网站，按提示步骤完成填报4。
填写电子模板：下载《专项附加扣除信息》表，按要求填写完成后，发送给单位财务，由财务部门统一报送税务机关完成填报4。
二、可能存在的减免情况申报
出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的申报
如果符合这种情况，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分给予免税。纳税人需要按照税务机关要求提供售房、购房相关证明材料进行申报减免3。
出售自用五年以上、并且是家庭惟一生活用房的申报
这种情况下取得的所得，免征个人所得税。需要提供相关房产居住证明等材料进行申报，以享受免税政策3。