一、全款房银行贷款利息相关利率情况
全款房银行贷款利率根据央行基准利率，6月 - 1年（含1年）是4.35%，1 - 5年（含5年）是4.75%，5 - 30年（含30年）是4.90%。不过不同银行会根据实际情况进行一定幅度的调整，所以具体利率可能会有所不同2。
二、不同银行的情况
招商银行：
若在招商银行办理房屋抵押业务，贷款用途有限制，只可用于买车、生产经营等（如果用于买房则有其他相关规定）。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，若钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；若买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但未明确提及在此情况下的具体利率浮动情况2。
中国银行：
中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5 - 10年的为评估价格的50%，以10年贷款为例，其利率就是7.83%，这是执行央行同期同档利率的基准利率的情况2。
三、利息计算
银行贷款利息是根据贷款金额、贷款利率和贷款期限计算得出的，利息的计算公式为“利息 = 贷款本金×贷款利率×贷款期限”。由于不同的银行和贷款产品有不同的利率，所以具体的利息也会有所差异3。