招商银行贷款办理房产证指南
办理流程概述
在招商银行进行房屋抵押贷款后，办理房产证的流程涉及多个步骤，确保每一步都顺利进行至关重要。
初始登记与申请
开发商首先需要在房管局办理产权初始登记2。
借款人随后需向房管局提交申请，以便进行后续流程2。
房屋测绘与税费缴纳
房管局会对房屋进行测绘，以确保信息的准确性2。
借款人需缴纳相关税费，这是办理房产证的必要步骤2。
领取房产证与抵押登记
按照房管局的通知时间，借款人可以领取房产证2。
完成领取房产证后，还需办理房产证抵押登记，以确保贷款的安全性2。
招商银行房屋抵押贷款条件
在招商银行申请房屋抵押贷款，需满足以下条件：
只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权3。
评估现值需≥10万，且已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记3。
不接受空置3年以上的房产，且抵押房产与经办网点须为同城3。
注意事项
办理房产证的过程中，确保所有提交的资料真实有效5。
注意房产证的领取时间和抵押登记的重要性，以免影响贷款的正常进行5。
通过以上步骤和注意事项，您可以更顺利地在招商银行完成房屋抵押贷款后的房产证办理。如有更多疑问，建议直接咨询招商银行客服获取详细信息。