厦门公积金贷款额度相关情况
一、一般额度计算方式
住房公积金贷款额度=(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9 + 申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。2024年2月1日 - 2024年12月31日，阶段性上浮公积金贷款流动性调节系数至1.24。
二、不同家庭情况和购房套数下的最高额度
单职工缴存住房公积金：最高贷款额度为50万元3。
首次申请住房公积金贷款的家庭：最高贷款额度为120万元3。
第二次申请住房公积金贷款的家庭：最高贷款额度为100万元3。
购买首套自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）
套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%；
套型建筑面积在90平方米（含）以上的，住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%1。
购买第二套住房的家庭：住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的60%1。
购买第三套及以上住房的家庭：暂停发放住房公积金个人住房贷款1。
三、特殊人群的贷款额度
持金鹭英才卡的人才及其配偶、台湾特聘专家（专才）及其配偶、中国（福建）自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶：贷款最高限额可为上述最高贷款额度（120万元×流动性调节系数）的4倍4。
来闽创业的台湾青年：贷款最高限额可为上述最高贷款额度（120万元×流动性调节系数）的2倍4。
多子女家庭在我市购买首套自住住房、首次申请公积金贷款的：在公积金贷款最高额度限额内，其可贷额度可在公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元4。