重庆首套房契税退百分之几
首套房契税退税的一般情况
首套房契税退税一般退实际税率的2%。根据政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，契税按照1%来执行。若房屋面积在90平米到144平米时，契税按照1.5%计算。然而，如果所购房屋在144平米以上，契税仍然按照3%来征收1。
退税金额的计算
退还的契税金额在购房总价的1%~3%之间。例如，在北京市，购买首套房产的契税税率为1.5%，购房人可以申请退还1%的契税，最高退还金额为3万元。在上海市，购买首套房产的契税税率为1%，购房人可以申请退还0.5%的契税，最高退还金额为2万元2。
注意事项
首套房契税退税只适用于购买首套住房的购房者，且购房时间在政策实施期间内。
购房者需要在购房后的90天内，向当地税务部门申请契税退税。
申请契税退税需要提供相关证明材料，如购房合同、房屋产权证等。
契税退税金额为购房者实际支付的契税金额，但最高不超过当地规定的契税标准。
契税退税金额将直接退还到购房者的银行账户中。
如果在购房后90天内没有申请契税退税，将无法享受该政策2。
重庆首套房契税政策的具体规定
契税征收标准
重庆市对个人购买家庭唯一住房（首套房），单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对于购买144平方米以上的购房者来说，契税减半了4。
退税条件
买房人年满18周岁。
买的房子必须是家庭唯一住房。
需要满足一定的居住条件或其他相关规定9。
申请退税所需材料
《退税申请审批表》。
纳税申报表原件、复印件。
完税凭证等已缴税款证明原件、复印件。
税务机关批准的文件8。
其他相关信息
退税政策的适用人群和时间限制
重庆市首套房退税政策主要针对个人所得税缴纳较高的人群，缴纳较低的，相应的享受的退税额度也较低。申报要注意时间，否则过期就作废5。
退税政策的执行期限
目前尚未找到关于重庆首套房退契税政策具体执行期限的信息，建议咨询当地税务部门获取最新信息6。
综上所述，重庆首套房契税退税政策具有一定的灵活性和地区差异性，具体退税比例和条件需根据当地政策和购房者的实际情况来确定。