一、不同贷款类型的手续

（一）抵押贷款

1. 房屋抵押贷款手续

首先需要有价值在30万以上的房屋，提供身份证、婚姻证明（已婚需双方资料）、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证等资料1。

向银行提出贷款申请，银行会对房屋进行评估，评估人员可能会上门查看房屋情况，确定房屋价值是否符合贷款要求等3。

若评估合格，准备好相关资料（如上述提到的各类证件及证明材料）递交银行，银行会进行审核，审核内容包括借款人的还款能力、信用状况等。

审核通过后，需到房管局进行房屋抵押登记备案（部分情况可能由相关方安排专人办理），之后签订贷款合同，银行就会发放贷款。

2. 其他抵押物抵押贷款手续（如车辆抵押等）

提供抵押物的相关证明，例如车辆行驶证等，以及身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等基本资料。

银行对抵押物进行评估，确定其价值是否能满足20万贷款额度的抵押要求。

审核借款人资质，包括信用情况、还款能力等。

审核通过后办理抵押登记手续，然后签订贷款合同获得贷款。

（二）企业信用贷款

企业营业执照需满一年且收入良好。

准备资料，包括企业营业执照、税务登记表、银行流水，以及借款人及配偶的身份证、婚姻证明、户口本等资料2。

向银行提出申请，银行会对企业的经营状况进行审核，例如企业的盈利能力、现金流状况、信用记录等。

审核通过后签订贷款合同，银行发放贷款。

（三）个人信用贷款

1. 优质职业者（如五百强企业高管、医生、教师等）贷款手续

提供身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水等资料2。

向银行表明贷款意图并提交申请材料，银行会重点审核申请人的职业身份、收入稳定性、信用状况等。

审核通过后签订贷款合同获取贷款。

2. 一般个人信用贷款手续

提供身份证明（如身份证）、居住证明（如常住户口证明或有效居住证明）、固定住所证明、工作单位和联系电话等基本信息资料7。

可能需要提供收入证明材料，如所在单位出具的收入证明、纳税单、保险单等以证明还款能力7。

银行核查客户的信用信息，包括信用级别、是否有违法记录等，对于个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况7。

审核通过后签订贷款合同发放贷款。

二、通用手续

填写贷款申请表：在银行柜台领取申请表后，如实填写个人或企业的相关信息，如借款用途、借款金额、还款方式等相关信息。

明确贷款用途：需要向银行提供贷款用途证明，例如购货合同（如果是用于商业购货方面的贷款）等，不同的贷款用途可能会影响贷款的审批结果2。

准备好相关文件：除了上述根据不同贷款类型提到的资料外，可能还需要提供借款人配偶承诺共同还款的证明（如果适用）、从事生产经营的营业执照及相关经营许可证（如果是用于生产经营相关的贷款）等资料2。