建设银行当前房贷利率详情
2024年建设银行房贷利率概览
截至2024年12月，建设银行的房贷利率根据不同类型的贷款有所区别。以下是详细的利率信息：
个人住房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：2.35%
5年以上：2.85%1
商业性个人住房贷款利率
首套房：具体利率可能因地区和银行政策有所不同，但根据最新信息，首套房贷款利率大致在5.635%（LPR4.75%+88.5基点）左右5。
二套房：同样，二套房贷款利率也大致在5.635%（LPR4.75%+88.5基点）左右5。
贷款市场报价利率（LPR）
1年期LPR：3.35%
5年期以上LPR：3.85%1
不同类型贷款的利率详情
短期贷款
一年以内（含一年）：贷款利率为4.35%2。
中长期贷款
一至五年（含五年）：贷款利率为4.75%
五年以上：贷款利率为4.9%2。
影响房贷利率的因素
建设银行的房贷利率不仅受央行基准利率的影响，还会根据市场情况和银行内部政策进行调整。例如，央行调整LPR后，建设银行的房贷利率也会相应变化。此外，不同地区的市场利率定价自律机制也会影响具体城市的商业性个人住房贷款利率下限1。
申请房贷的一般流程和时间
审批时间：一般情况下，银行房贷审批时间为15天左右，如果是公积金贷款，审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般在15个工作日至1个月左右3。
放款时间：在资料齐全且无问题的情况下，一般1-2周可以放款3。
注意事项
对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需考虑重新定价周期和重定价日，在重新定价日前月供不变1。
不同银行的利率可能存在差异，建议在申请前详细咨询具体银行的政策2。
以上信息仅供参考，具体利率和审批时间请以建设银行官方公布为准。