中国工商银行贷款利息相关情况

一、不同类型贷款利率情况

(一)人民币贷款利率

短期贷款

六个月(含):年利率4.35%。

六个月至一年(含):年利率4.35%。

中长期贷款

一至三年(含):年利率4.75%。

三至五年(含):年利率4.75%。

五年以上:年利率4.90%。3

(二)人民币贷款市场报价利率(LPR)

LPR为浮动利率,每月20日左右报价,不同月份报价可能不同。新发放的商业贷款,会参考放款时当前LPR利率确定贷款利率;存量房贷利率是参考重定价日前最近一期同期LPR利率调整,如果当年已经重新定价过了,则在下个重定价日之前不再受LPR利率影响。截至2024年7月22日相关数据可作为参考,但具体需以贷款时的实际LPR为准3。

(三)公积金贷款利率

工商银行受当地住房公积金中心委托面向公积金缴存人发放住房公积金贷款,利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准,但未查询到2024 - 12 - 12确切的公积金贷款利率数据,可关注官方渠道获取最新信息。3

二、贷款利息计算方式

贷款利息的计算方式为:利息 = 贷款本金×贷款利率×贷款期限。例如,若贷款本金为10万元,贷款年利率为4.9%,贷款期限为1年,则贷款利息 = 100000×4.9%×1 = 4900元。不过实际利息计算可能会因还款方式(如等额本息、等额本金等)而有所不同。

等额本息还款法:每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1 + 月利率)×还款月数]÷[(1 + 月利率)×还款月数 - 1]。在整个还款期内,每月还款额固定,其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。

等额本金还款法:每月还款额 =(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 - 已归还贷款本金累计额)×月利率。每月还款本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,所以每月还款总额逐月递减。