个人抵押贷款所属贷款类型
个人抵押贷款属于一种以个人拥有的财产作为抵押，从金融机构获得贷款的融资方式的贷款类型。以下从几个方面详细说明：
一、按抵押财产类型分
不动产抵押贷款
房屋抵押贷款：这是较为常见的一种。借款人以本人名下的房产抵押，向银行或者其他金融机构申请用于个人合法合规用途（如购房、购车、消费、经营等）的人民币贷款。房屋需满足一定条件，如房屋的年限在20年之内（部分银行要求）、有较强的变现能力，一般要求是商品房、公寓、商铺、写字楼等1。
动产抵押贷款
汽车抵押贷款：以个人拥有的车辆作为抵押，从金融机构获得贷款，用于解决个人或企业的资金短缺问题2。
珠宝抵押贷款：以个人拥有的珠宝作为抵押，获取贷款。珠宝的价值评估可能相对复杂，需要专业的评估手段和人员来确定其抵押价值2。
生产设备、原材料、半成品、产品等抵押贷款：企业或个人可以将自己拥有的生产设备、原材料、半成品或产品等动产进行抵押来获取贷款。在企业的生产经营过程中，如果面临资金周转问题，这种抵押贷款方式可以盘活这些资产的价值1。
二、按贷款用途分
消费性个人抵押贷款
例如用于个人在国外留学期间产生的学杂费与生活费的贷款（留学贷款可能涉及抵押），或者用于购置大宗消费品（如房屋、汽车等通过抵押方式贷款购买）等，这些贷款主要是为了满足个人的消费需求3。
经营性个人抵押贷款
当个人进行创业或者企业经营需要资金时，可以用个人财产抵押来获取贷款。比如个体工商户以自己的房产或设备抵押，从银行贷款用于店铺的扩大经营、进货等经营活动4。
三、按贷款机构分
银行个人抵押贷款
银行在个人抵押贷款业务中占据重要地位。银行提供的个人抵押贷款通常具有利率相对较低、贷款额度根据抵押物价值和借款人还款能力确定、还款方式较为灵活多样等特点。但银行对借款人的信用状况、抵押物的要求较为严格，审批流程相对复杂，需要对借款人的身份、收入、抵押物合法性等进行严格审查1。
小额贷款公司个人抵押贷款
小额贷款公司的个人抵押贷款手续相对简便，审批速度可能比银行快。不过，小额贷款公司的贷款利率可能会高于银行，并且贷款额度相对银行可能会低一些，主要面向一些在银行难以快速获得贷款的客户群体，或者是小额资金需求的客户1。
典当行个人抵押贷款
典当行也开展个人抵押贷款业务。例如典当行可以接受房产、珠宝、汽车等作为抵押物发放贷款。典当行的贷款期限相对较短，利率较高，适合短期资金周转应急的情况。一般典当行在发放贷款时，会根据抵押物的价值按一定比例确定贷款额度，如商品住宅的抵押率最高可达70%（典当行的抵押率标准）等1。