公积金贷款需符合的条件
一、缴存相关条件
缴存时长
在本州行政区域内建立住房公积金制度，并连续足额缴存6个月住房公积金（部分地区要求满1年）。例如有些地区规定城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才可申请公积金贷款125。
住房公积金个人账户封存、冻结的职工，不能申请住房公积金贷款1。
缴存状态：申请贷款时公积金需为正常缴存状态。
二、申请人自身条件
民事行为能力：具有完全民事行为能力的职工才可以申请1。
信用状况
申请人必须拥有良好的信用记录，在过去的信用历史中没有严重的逾期还款记录、违约行为或者不良贷款记录。例如近2年内，申请人所办理的贷款（不含助学贷款）连续逾期次数不超过3次；申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次；近五年内累计未按时还款次数不超过6次；如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件5。
无重大负债，如果申请人有较高的透支额度、其他贷款未还清或者频繁的借贷行为，可能影响公积金贷款的审批。银行会根据申请人的收入情况和负债比例来评估其还款能力3。
除了金融信用记录外，申请人还应避免有不良的社会信用记录，如涉及法律诉讼、行政处罚等3。
稳定的收入：借款人家庭有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。对于自雇人士或者自由职业者，可能需要提供更多的财务证明来支持其还款能力3。
三、家庭相关条件
家庭贷款情况：申请公积金贷款时借款人家庭没有未结清的公积金贷款和公转商贷款。不过公积金贷款结清前离异，按照本中心贷后管理规定已撤销配偶担保关联的，配偶可申请公积金贷款1。
家庭购房情况
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房1。
购买、建造、翻建、大修位于本州行政区域内，用于借款人家庭自住的住房，所购（建、修）房屋符合公积金贷款要求1。
四、资金与文件相关条件
首付款比例
不同地区和购房套数对首付款比例有不同要求。如上海购买首套住房的，最低首付款比例为20%；购买第二套改善型住房，贷款最低首付款比例为35%，所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%4。有的地区规定借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款25。
文件提供：能够提供合法有效的基础证件，包括身份证、户口本、结婚（离婚）证等1。
五、其他条件
符合当地政策：不同地区的公积金贷款政策可能有所不同，需要符合当地公积金管理中心的具体要求，这可能包括公积金缴存时间、缴存比例、贷款额度等方面的规定3。
抵押或担保：有州公积金中心和受委托银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人并提供担保1。