2024年房贷基准利率
一、公积金贷款利率
首套房
5年以下（含5年）：2.35%（自2024年5月18日起）3
5年以上：2.85%（自2024年5月18日起）3
二套房：搜索结果未提及2024年二套房公积金贷款利率最新调整情况，根据之前情况，5年以下（含5年）为3.025%；5年以上为3.575%（仅供参考）1
二、商业性房贷利率
首套房下限：
在2024年05月17日前，为不低于同期LPR - 20BP。自2024年05月17日起，取消全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，部分城市情况如下：
常州：5年以上首套房商业贷款利率3.25%3
合肥：5年以上首套房商业贷款利率3.45%3
佛山：5年以上首套房商业贷款利率3.15%3
长沙：5年以上首套房商业贷款利率3.65%3
武汉：5年以上首套房商业贷款利率3.25%3
厦门：5年以上首套房商业贷款利率3.3%3
深圳：5年以上首套房商业贷款利率3.5%3
上海：5年以上首套房商业贷款利率3.5%3
二套房下限：同期LPR+0.2%（以2023年9月20日更新的LPR为例，1年期LPR为3.45%、5年以上LPR为4.2%，则5年以上二套房利率下限为4.4%）1