农业银行贷款申请所需内容
一、基本条件
年龄要求:借款人需年满18周岁且一般不超过60周岁(部分农业贷款申请人年龄为18 - 65周岁),具有完全民事行为能力的中国公民(或具有中华人民共和国国籍)12346。
信用状况:信用记录良好,征信报告无贷款逾期等不良记录,如个人信用良好,征信报告无贷款逾期、呆账、连三累六等不良记录;信用评分、工作年限、税后年收入达到农业银行规定的标准等236。
偿还能力:具有稳定的工作及收入来源或者有稳定的经营场所,具备偿还贷款本息的能力,收入稳定,具备按期偿还信用的能力236。
贷款用途:贷款用途符合法律规定且合理、明确,如消费贷款需用于消费用途,农业贷款需用于符合政策条件的事项等246。
其他要求:在农业银行开立个人结算账户;满足农业银行规定的其他条件,如提供当地的居住证明等126。
二、不同贷款类型的特殊条件
(一)个人综合消费贷款
贷款额度与期限:额度最高为500万元,贷款期限最长为10年2。
申请条件补充:申请人具有固定住所;需要有稳定工作及收入来源,信用评分符合规定的准入条件2。
(二)个人一手住房贷款
贷款额度与期限:贷款期限最长不超过30年,贷款最高额度不超过所购住房成交价的80%2。
申请条件补充:有不低于最低固定比例的首付款证明;原则上以所购住房设定抵押担保2。
三、所需申请材料
身份与婚姻状况证明材料:本人及配偶有效身份证件(如身份证、户口簿、结婚证、离婚证、未婚证明等),婚姻状况证明(未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的相关证件、已离婚的需出具法院民事调解书等)25。
收入证明材料:如借款人所在的工作单位或居委会出具的合法稳定收入证明、近三个月银行对账单或交易流水、连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地等;名下资产、存款单等也可作为还款能力证明材料25。
住房相关材料(住房贷款):需提供购房首付款证明,申请人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;房产的产权证(抵押房产时)25。
经营相关材料(经营贷款):从事生产经营的原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;生产经营活动的纳税证明等1。
贷款用途证明材料:如购货合同等(用于证明贷款用途符合规定)1。
担保相关材料:如果有担保,需要提供担保人的身份证、户口本、结(未)婚证等;银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件等15。