一、不同情况下住房公积金第二次贷款利率
（一）一般情况
通常住房公积金第二次贷款利率为第一次贷款的1.1倍，具体如下：
如果贷款期限在5年（含）以内，首次公积金贷款年利率为2.75%，那么第二次贷款的年利率为2.75%×1.1 = 3.025%23456。
如果贷款期限超过5年，首次公积金贷款年利率为3.25%，则第二次贷款年利率为3.25%×1.1 = 3.575%2356。
（二）特殊情况
也有部分地区规定第二次公积金贷款与首次公积金贷款的贷款利率一样，为1 - 5年期年利率2.75%，6 - 30年期年利率3.25%1。
二、影响住房公积金第二次贷款利率的因素
（一）政策因素
不同地区可能会根据当地的房地产市场情况、住房需求等出台不同的公积金贷款政策，这可能会对第二次公积金贷款利率产生影响。例如某些地区为了鼓励住房改善需求，可能会对符合特定条件的第二次公积金贷款给予一定的利率优惠或者调整政策1245。
（二）个人因素
信用状况：借款人的信用记录良好与否会影响贷款利率，如果有不良信用记录，可能导致贷款利率上浮或者贷款申请不被批准。
还款能力：借款人的收入水平、负债情况等还款能力因素也会被考虑。如果还款能力较弱，可能会面临较高的利率或者贷款额度受限等情况2。
房屋相关因素：如房屋的价值、房屋用途（是否为自住普通住房等）也可能对第二次公积金贷款利率产生影响。如果购买的是改善居住条件的普通自住房可能会适用相应的政策利率，若存在投机性购房嫌疑则可能无法获得贷款或者面临高利率的情况14。