中行买房贷款利率
一、商业贷款利率
1年（含）以内：4.35%；
1 - 5年（含）：4.75%；
5年以上：4.9%。1
二、公积金贷款利率
1 - 5年（含）：2.75%；
5年以上：3.25%。1
另外，中行的房贷浮动利率通常会根据贷款市场报价利率（LPR）来确定，LPR每月20日更新。例如：
首套房贷款利率：目前通常为LPR + 30个基点，以2023年12月20日发布的LPR为例（五年期以上LPR为4.65%），那么首套房贷款利率为4.95%（4.65%+0.3%）。
二套房贷款利率：通常为LPR + 60个基点，同样以2023年12月20日发布的LPR为例，二套房贷款利率为5.25%（4.65%+0.6%）。3
需要注意的是，2024年10月31日起，房贷利率调整相关政策有新变化，六大商业银行（包括中国银行）取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，现在房贷利率三个月就能调整，但触发调整有条件：新老房贷利率的加点幅度偏离高于30个基点时，可向银行提出调整申请。重新约定的加点幅度不低于最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度加30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限（如有）。2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%。由于绝大多数存量房贷利率的加点幅度已于10月底批量调整为减30个基点，预计第四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。4