贷款买房加妻子名字的情况
一、可以加名的情况
婚后贷款买房
从法律角度看，婚后贷款买房时，虽然有贷款，但由于婚后还贷支出属于夫妻双方，所以可以加妻子的名字。这一行为属于婚内的赠与行为，加名后房产属于夫妻共同财产4。
婚前贷款买房婚后加名
婚前按揭的房子，再婚后可以加妻子的名字，但需要征得银行和房子抵押局（相关部门）的同意。因为在贷款未还清时，房屋产权处于抵押状态，相关部门需要对这种变更进行审核和监管1。
二、加名的方法
（一）贷款未还清时
需要获得银行和房屋抵押局（相关部门）的同意，然后按照相关部门要求办理手续。手续较为复杂，可能需要提供多种材料，例如夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证等相关证件的正本及复印件等，并且产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印5。
（二）贷款还清后
房子贷款还清后增加妻子的名字就比较简单。一般只需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心办理相关手续即可，不过具体操作时，建议咨询相关部门或者专业人士的意见1。
三、婚前购买房子写两人名字
如果夫妻在婚前购买房子并写上两个人的名字，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也是夫妻的共同债务。同时，如果没有其他证据证明父母的出资是借款而非赠与，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，离婚后父母无权索回出资钱款1。
在办理贷款买房加妻子名字的手续时，建议充分了解相关的法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保所有步骤符合法律规定。