二次抵押贷款利率情况
银行二次抵押贷款利率为每年8% - 9%，贷款期为1 - 3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1 - 3个月内放款3。
典当行二次抵押贷款利率为每月1.5% - 2.5%，管理费另计，期限为5天 - 6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款3。
房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同，在基准利率上做上浮调整，相对初次抵押贷款，再次抵押贷款的贷款利率较高，二次抵押贷款利率高可在基准利率基础上上幅40% - 50%，例如五年期以上基准利率5.9%时，会根据申请人情况调整3。
以中国银行为例，其房产二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率，外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率，贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率3。
申请二次抵押贷款的注意事项
对第一抵押人的影响：如果在第一抵押期间进行二次抵押，可能会影响第一抵押人对你的贷款审批1。
贷款顺序相关
如果偿还第一抵押人贷款，第二抵押人会顺位上升到第一位。为了保持原来的抵押顺序，一般需要同时还两笔贷款，并重新续做，这会增加还款压力和麻烦1。
利率与还款方面
由于银行或小贷机构的压力较大，二次抵押贷款的利率往往较高，申请者需注意贷款利率按月计算，每月支付的利息约为贷款额度的5%1。
在还款过程中，银行或小贷公司要求尤为严格，一旦还款者无法按时还款，银行将立即拍卖二次抵押的抵押物，不给抵押者协商的机会，因此，申请者必须注意还款时间1。
二次抵押贷款的申请流程
选择银行：能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，申请者需选择合适的银行进行申请1。
准备材料：申请二次抵押贷款需要准备房产证、身份证、收入证明等相关材料1。
提交申请与审批：将准备好的材料提交给银行，然后等待银行的审批结果1。
签订合同：一旦申请获批，申请者需与银行签订贷款合同，并按照合同约定的时间和方式进行还款1。