抵押贷款和房贷的利息高低取决于多种因素，包括贷款类型、贷款期限、贷款金额以及借款人的信用状况等。以下是对抵押贷款和房贷利息的简要比较：
抵押贷款利率： 抵押贷款是指以房产等不动产作为抵押物向银行申请的贷款，其利率通常较低。这是因为抵押贷款有实物资产作为担保，风险相对较小。根据搜索结果，抵押贷款的利率可能在年化综合成本为11.3%-21.9%（如平安普惠宅e贷）或年利率低至3.45%起（如招商银行抵押贷）之间。这些利率水平可能因贷款机构、贷款产品以及市场环境等因素而有所差异。
房贷利率： 房贷是指用于购买房产的贷款，分为公积金贷款和商业性房贷。公积金贷款的利率通常较低，例如五年以下的利率为2.6%，五年以上的利率为3.1%。商业性房贷的利率则通常较高，例如五年以上的房贷利率最低为4.1%起。此外，房贷利率可能会受到贷款期限、贷款金额、借款人信用状况等因素的影响。
综上所述，抵押贷款的利率通常较低，而房贷的利率相对较高。然而，具体的利率水平还需要根据贷款机构、贷款产品以及市场环境等因素进行具体分析。建议您在申请贷款时，仔细阅读贷款合同，了解具体的利率和其他费用，并根据自身情况选择适合的贷款方式。