按揭中的房子加名情况
一、通常情况
不可以直接加名
按揭的房屋在没有偿还完贷款是不可以办理加名手续的。因为在按揭期间，房屋处于抵押状态，产权受到限制。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，房子增加了名字，相当于改变了借贷关系，存在潜在风险，例如今后如果两人闹矛盾，就有可能出现不能按期还款的情况。而且加名对银行来说属于带有服务性质的业务，不产生利润，所以很多银行都没有动力做。在加名时需要将贷款结清后解除抵押登记再增加共有人1。
二、特殊情况或操作后可加名
夫妻间加名（有特殊处理方式）
如果是夫妻双方都参与了按揭贷款，那么他们的名字都可以被写在房产证上。然而，如果只有一方参与了按揭贷款，是否可以在房产证上加上配偶的名字，就需要参考具体的地方规定和银行的贷款政策了。有贷款的情况下，夫妻加名一般先去银行办理变更，然后再去交易中心办理，涉及的费用视银行而定，有的需要鉴证费，有的不需要1。
添加子女名字
按揭房屋可添加子女姓名。作为独立法律个体，未成年子女享有与其他自然人同等的权利。在房产证上添加子女姓名，是部分所有权赠予行为，无需监护人审批1。