购房住房公积金贷款流程
一、申请前准备
确认自身资格
正常缴存住房公积金是基本要求。此外，一般需具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力，有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力等2。
咨询与准备材料
到本地的公积金管理中心咨询办理公积金贷款的条件和相关材料。常见材料包括身份证、申请人跟配偶的收入证明、公积金缴存证明等，同时可能需要申请人跟配偶的章印等2。
二、提出申请
填写申请表并提交材料
向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请书，如实填写相关资料，然后按照要求提供所需的资料和证明，如在购买二手房时可能需要提交借款人工资收入及住房公积金缴存证明等12。
银行初审（部分情况）
在一些流程中，满足相关条件的用户准备好相关材料后去银行正式提出贷款申请，填写申请表格并把材料交给银行，银行会对申请人进行初步的审核，审核通过之后会把材料报送到公积金管理中心2。
三、审核环节
公积金管理中心审核
公积金管理中心收到申请及资料后，会对申请进行审批，核查申请人的收入及征信情况等，核定申请人的资格、贷款的额度以及贷款的年限等内容。经初审通过，中心将出具《抵押物审核评估通知单》（在有抵押物评估需求的流程中）12。
涉及房屋价值评估（部分情况）
如果有要求，申请人需要带着公积金管理中心出具的通知单到指定的评估机构，对房子的价值进行评估，评估完成后会出具一个评估报告2。
四、办理相关手续
办理担保手续
对于二手房公积金贷款，担保方式有阶段性保证加抵押以及抵押两种，可以根据自身的实际情况来选择。在担保手续办理好之后，要签订借款合同2。
其他手续（如二手房的房产交易手续）
如果是购买二手房且通过审核，需要到房管局办理房产交易手续，然后缴纳相关的税费，办理房屋过户。如果房屋无法办理过户，公积金贷款就会被取消，正常过户后公积金贷款会按时发放2。
五、贷款发放与还款
贷款发放
银行会按照公积金管理中心的审批结果和申请人办理相关手续并且签订合同后，进行贷款发放。如果是商业贷款转公积金贷款，也有相应的转贷流程，包括申请转贷、确认转贷情况、指定办理、还款清算、权利注销、办理贷款、贷款发放、登记手续、取回权证和还款归还等步骤2。
还款
借款人可以与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人也可以提前一次性偿还全部贷款本息，或者提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息时，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息1。