建行房贷条件要求
一、基本身份相关要求
合法居留身份：需要有合法的居留身份；如果申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口1。
完全民事行为能力：申请人为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有固定居住的地址以及有效居留权3。
户口或公积金缴存要求（部分情况）：如贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款) 5。
二、经济相关要求
稳定职业和收入：有稳定的职业和收入，从而具备按期偿还贷款本息的能力。可以由所在单位出具月收入证明来体现偿还能力135。
自筹资金：
购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%5。
在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款4。
在建设银行的存款（部分情况）：提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款（申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金）1。
三、担保相关要求
抵押或质押：有贷款行认可的资产进行抵押或质押，例如同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押15。
保证人：
有符合规定条件的保证人为其担保，如具有具备偿还贷款能力的担保人，有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人，或者由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证135。
保证人需要提供同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明4。
四、购房相关要求
购房合同或协议：有购买住房的合同或协议，如具有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件145。
五、其他要求
银行信誉度：在银行具有良好的信誉度3。
满足银行其他规定：满足贷款行规定的其他条件，例如不同贷款用途所需提供的其他资料等14。