按揭是否可以转成公积金贷款
一、总体情况
在满足一定条件的情况下，按揭贷款是可以转成公积金贷款的。
二、需要满足的条件
借款人相关要求
身份与信用：必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人），并且具有完全民事行为能力、稳定的收入来源、稳定的信用记录，能够按时还款，无逾期贷款余额2。
缴存情况：个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上（不同地区可能有差异，有的地区要求12个月以上），且缴交状态为正常，尚未达到国家法定退休年龄3。
原贷款相关要求
贷款状态：原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款，原商业性购房贷款还款一年（含）以上2。
贷款额度：例如因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十；因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额3。
其他要求
家庭情况：家庭无未结清的公积金贷款4。
担保要求：同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保，如用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证3。
三、操作流程
咨询受理：贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》2。
提交资料：提交贷款机构规定的相关资料，如收入证明、房产证或购房合同等1。
贷款受理：对借款人，银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还款能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因2。
贷款发放：管理发款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款2。
办理抵押：由担保公司代为办理原商业贷款注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续2。