一、总体情况
目前一年期贷款基准预期年化利率是7.47%，各银行在针对个人经营性贷款上的利率政策有所不同，一般会比基准利率上浮5% - 10%，但对于本行优质客户，可能适用较低标准的利率，且国家政策限制最多下浮10%1。
二、各银行情况
（一）建设银行
财富通业务：住宅净值7成，商铺写字楼净值6成，厂房净值5成；包括抵押 + 保证，可放大成数住宅可贷净值100﹪，商业类可贷净值90%（担保公司或个人担保都可），厂房可贷净值80%；最高可贷1000万，利率上浮20﹪，另根据贷款年限每年收取1.5﹪费用（一次收取），最长贷5年。50万元以上，要求将贷款资金划至借款人经营单位账户上，需相关方签署交易资金监管补充协议，确保受托支付，贷款资金划入交易对手账户1。
助业贷：贷净值7成，不能加成，利率上浮20﹪，按每年收取1.5﹪费用（一次收取）3。
（二）招商银行
经营贷款：额度单笔最高1000万，单户最高3000万；抵押率住宅7成，商用房6成，加担保公司加成后住宅10成，商用9成；借款人需具有相关行业两年以上从业经验，为企业、股东或实际控制人（含珠海当地注册企业）；还款方式有自主月供还款（3年贷款期限，20年还款，低利息，低月供）、本金归还计划、按季、按半年、按年还款（贷款期限内仅需归还三分之一贷款本金）；贷款发放至第三方帐户（原则上为企业，亦可为个人，收款人应为收款企业法人代表或股东）；如贷后发现资金违规回流或流入股市，招行将提前收回贷款，利率基准上浮20%3。
住宅（含别墅和实际用途为住房的）抵押：可贷净值7成，商用房贷净值6成，工业厂房贷净值5成，利率上浮不低于30﹪；加自然人担保抵押率可达100﹪，加担保公司抵押率可达120﹪，利率上浮50﹪，由担保公司提供纯担保利率上浮60%；对一些银行不接受的，如有担保公司接受抵押纯担保，也可贷1 - 3年，利率上浮50﹪；对企业没有成立年限的要求，股东需在10%以上；3年以上期限必须是购买用途，最长可贷10年，最高1500万，可按10年月供或者按月付息一年还本；最高可贷1000万，期限1 - 5年，随借随还，不用款不计息，额度循环使用；对客户要求本行业从业经验3 - 5年，企业成立时间2 - 3年，家庭及企业的净资产50 - 500万1。
个人助业贷款：本人、公司或第三方名下住房可贷七成，上限1000万，利率上浮1.1倍，5年期限，加成担保可贷100﹪，另外需收取额度占用费（具体费用双方商议决定）；直系亲属个人商业物业抵押（商铺抵押）最多可贷净值6成，10年期限（可使用气球贷），利率上浮1.1倍，上限1500万，租金需达到月供的85﹪，且年租金需达到评估净值的5﹪，另外需收取额度占用费（具体费用由双方商议决定）；简式贷抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途为真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1 - 3年，其他业务期限0.5 - 1年，可1年内循环使用；100万以下上浮30%，100万 - 200万以上浮25%，200万以上20%1。
（三）交通银行
经营贷利率最低上浮25 - 30﹪，按月付息一年还本，2年之内循环；以个人名义贷款不能加成，以企业名义贷款加担保公司可贷总值100﹪1。
（四）工商银行
利率最少上浮25﹪，贷7成，五年月供，用途可以打到第三方个人（法人、股东）1。
（五）中国银行
经营贷利率需上浮30﹪，贷7成且需要担保，三年期限，第一年需还20%本金，第二年需还40%本金1。
（六）邮政银行
个人商务经营：住宅贷总值6成，商业类贷总值5成，利率上浮10 - 20%，最高500万；需有营业执照，借款人为股东、法人、实际经营者、个体工商户，抵押人和借款人可分开，不查抵押人，可到第三方个人，用途处理较灵活；贷款期限5年，可循环使用，按月等额本息还款，或者前6个月按月付息再等额本息，或者5年授信，按照半年一次性归还本息方式还款，或者贷1年，前6个月按期付息，后6个月等额本息，5年之内循环1。
抵押贷款征信放款中小企业贷款：根据客户资质住宅贷净值的8成，最高可放大至9.1成，商业类和厂房贷总值5成，利率上浮10 - 20%；上限2000万，授信3年，支用1年期；贷款用于企业流动资金可贷6个月（半年后一次性付还本息），可循环使用，2年内有效1。
（七）平安银行
要求企业注册2年以上或从业经验5年以上，提供1年的银行流水（个人或对公），提供固定资产抵押，信用记录良好，但未提及具体利率数值1。