一、一般情况
工商银行对于贷款年龄的限制一般为18 - 65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民可申请贷款，同时需要满足在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、具有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定、在工行开立个人结算账户等条件1。
二、个人住房贷款特殊情况
当前规定：工商银行将个人住房贷款借款人较高年龄从65周岁延长到70周岁，贷款人年龄与贷款期限之和延长至不超过75年，不过个人住房贷款的最长期限仍然是30年2。
举例说明影响：按照过往规定，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年的贷款。现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款，年满55岁的也可以申请到20年2。