个人申请银行贷款的条件
基本条件
身份要求：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份。如为个人申请银行贷款，借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；对于商业银行房产贷款，申请人包括具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人1。
经济状况要求：
工作与收入稳定：有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力。例如，要求有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；在申请某些贷款时，借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁，并且要提供诸如夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、结婚证/法院判决书/单身证明2份、收入证明（银行指定格式）、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）、资信证明（包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等）等材料来证明经济状况2。
具备还款能力：借款人应具备还款意愿和还款能力，贷款申请数额、期限和币种要合理，如申请住房贷款需要具有支付所购房屋首期购房款能力等12。
信用要求：个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。例如，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录1。
特定贷款类型的额外条件
商业银行房产贷款
有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等1。
有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款1。
抵押贷款（以房屋为例）
在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁5。
有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力5。
愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任5。
所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖5。
所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证5。
企业申请银行贷款的条件
是经工商行政管理机关核准登记注册的企业2。
有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业2。
有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表2。
遵守国家法律、法规、政策，依法经营2。
贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业2。
企业应提供的材料包括企业的基本信息有效证件（如企业的营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程）、企业经营状况（近半年的经营账单及企业的财政情况，固定资产方面的有效证件证明）、企业法人代表的有效证件（身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等）2。