银行按揭贷款和抵押贷款是两种常见的贷款类型，它们在许多方面有所不同，包括涉及的当事人、贷款的用途、所有权的归属以及法律上的区别。以下是这两种贷款的主要区别：
涉及的当事人
按揭贷款：涉及三方关系，即按揭人（购房者）、开发商和银行。按揭人通过分期付款的方式取得所购房屋的所有权。
抵押贷款：主要涉及两方，即借款人（抵押人）和贷款机构（抵押权人），借款人用所购房产作为抵押物向银行借钱。
贷款的用途
按揭贷款：通常用于购房，购房者以所购住房作为抵押，并由房地产企业提供阶段性担保。
抵押贷款：用途更为广泛，借款人可以自由支配贷款资金，不仅限于购房，还可以用于其他资金需求。
所有权的归属
按揭贷款：在还清贷款之前，房屋的所有权归银行所有，还清贷款后，所有权才转移给按揭人。
抵押贷款：房屋的所有权在贷款期间仍然归借款人所有，只有在借款人无法偿还贷款时，银行才有权处置抵押物。
法律上的区别
按揭贷款：按揭涉及所有权的转移，按揭受益人在按揭人还清贷款后立即将房屋产权转让给按揭人。
抵押贷款：抵押不涉及所有权的变更，抵押物的所有权仍归借款人，但银行在借款人违约时有权依法处理抵押物。
贷款期限
按揭贷款：最长贷款期限可达30年。
抵押贷款：最长贷款期限通常不超过10年。
利率和还款方式
按揭贷款：利率相对较低，还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
抵押贷款：利率可能稍高，还款方式也包括等额本息和等额本金。
所需资料
按揭贷款：需要提供购房合同、首付款证明、借款人身份证明等。
抵押贷款：需要提供房产证、国有土地使用证、贷款用途证明等。
综上所述，银行按揭贷款和抵押贷款在涉及的当事人、贷款用途、所有权归属、法律性质、贷款期限、利率和所需资料等方面都有显著的区别。选择哪种贷款方式应根据个人的具体情况和需求来决定。