贷款八十万十年月供多少
基本计算方法
要计算贷款八十万十年每月的还款金额，主要需要考虑以下几个因素：
贷款利率
商业贷款利率：一般在4.75%左右1。
公积金贷款利率：五年以上基准利率为3.25%2。
还款方式
等额本息还款：每月还款金额相同，但利息占比逐渐减少1。
等额本金还款：每月本金相同，利息逐月递减1。
还款周期
通常分为月付和季付两种1。
具体计算示例
商业贷款利率下的月供计算
假设采用商业贷款，利率为4.75%，采用等额本息还款方式，还款周期为月付，则月供金额为7449.24元左右，总还款额为893,909.11元1。
公积金贷款利率下的月供计算
若选择公积金贷款，利率为3.25%，采用等额本息还款方式，每月还款额为8446.19元，总利息为21.35万2。
不同还款方式的月供差异
等额本息还款
每月还款金额相同，适合每月还款能力固定的情况1。
例如，商业贷款利率4.75%，十年期等额本息月供约为7449.24元1。
等额本金还款
每月本金相同，利息逐月递减，初期还款压力较大，但总利息支出较少1。
例如，商业贷款利率4.75%，十年期等额本金首月还款金额为9933.07元，逐月递减27.22元2。
影响月供的其他因素
除了基本的贷款利率和还款方式外，还有一些其他因素会影响月供金额：
贷款期限
贷款期限越长，每月还款压力相对较小，但总利息支出越多4。
利率变动
市场利率的变化会直接影响贷款利率，从而影响月供金额4。
其他费用
如手续费、保险费、税费等也会影响实际还款总额4。
综上所述，贷款八十万十年每月的还款金额会根据贷款利率、还款方式以及市场利率变化等因素有所不同。建议在选择贷款方案时，综合考虑自身财务状况和市场情况，做出最合适的决策。