建行房贷部分提前还款流程
一、预约
联系客户经理：您需要联系建行的客户经理确定提前还款的时间。这是提前还款流程的第一步，确保银行方面知晓您的还款意愿并安排后续事宜。1
二、了解还款规定
还款金额限制：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%。并且部分提前还款者可每年免费还款一次。2347
三、前往银行网点办理
携带必要材料：携带身份证、银行卡、贷款合同等相关资料前往经办银行办理。如果委托他人代办，需签订并公证代理协议。5
提出申请并审批：按照预约时间到达银行网点后，向银行提出部分提前还款的申请，银行会对您的申请进行审批。8
缴纳相关费用（如有）：如果您的贷款处于特定时间段内，可能需要缴纳违约金。例如，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。不过具体还款金额还需按照合同实施。2347
四、完成还款及后续手续
银行扣款与出具结清证明：申请通过后，银行会进行扣款操作，完成部分提前还款的相关手续，并当场打出结清证明（如果是部分结清则为部分还款后的相关证明）。8
撤销抵押手续（如果涉及）：如果部分提前还款后涉及抵押情况的变更，例如需要调整抵押金额等，需要在规定时间（如一周以后）办理撤销或变更银行抵押手续，主贷人可到建行去取材料；也可在银行填写取件委托书，让别人代为取件。之后可能还需要到房地产交易中心办理相关的抵押登记手续（根据实际情况而定）。7