贷款房可以抵押做贷款吗
可以进行抵押贷款
贷款的房子可以抵押，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理1。
注意事项
房屋抵押的一般要求
用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产1。
房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人1。
房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意1。
抵押合同的签订和登记
书面是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式等条款1。
根据物权法规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则，房屋抵押将不发生法律效力1。
抵押房产的处置
房屋抵押贷款还不上的，债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额，或者想其他办法还款。如果逾期不还款，债权人可以拍卖抵押的房屋，用拍卖款项优先偿还债权1。
以上是关于"贷款房可以抵押做贷款吗"的问题解答，同时也应注意房子抵押的注意事项，如自身的房屋抵押信用记录它是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好将导致银行拒绝抵押贷款1。