贷款年龄上限相关情况
一、一般商业贷款
在我国，一般银行对贷款申请人的年限限制是年满18周岁以上才有贷款资格，这是因为18周岁以上为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。但实际操作时可能要求必须年满20周岁。同时，实际贷款者的年龄和贷款年限总和通常不能超过65岁，不过个别银行可能有所不同。男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。例如，有些银行在房贷业务上遵循贷款人年龄 + 贷款年限不超过65年的准则，并且会考虑贷款人的还款能力，如工资收入和银行流水等情况，年纪较大者一般较难获得较长年限贷款或者根本无法获得贷款批复，如在深圳某些银行房贷借款人达到退休年龄基本很难再获得贷款批复，大部分银行房贷年龄限制到70岁，少部分到75岁1。
二、公积金贷款
不同地区有所差异，如西安公积金贷款要求借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。特殊情况，如机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。并且个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年2。